بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,275

قرارداد پيش فروش آپارتمان

  1392/10/14

سوال:

باسلام و خسته نباشيد
 اينجانب يک آپارتمان که در قرار پيش فروش((حدود 110 متر))درج شده پيش خريد نموده ام و حال در زمان تحويل 95 مي باشد. در قرار داد درج شده((به رويت خريدار رسيده)).با توجه به بندقرارداد((5-6 اگر مورد معامله بعد از احداث از نظر متراژ زيادت و نقصاني در حد عرف داشته باشد ارزش مساحت اختلافي بر اساس قيمت هر متر مربع بين طرفين محاسبه خواهد شد . در صورتيكه اين زيادت و نقصاني غير متعارف باشد ، خريدار علاوه بر اختيار فسخ قرارداد مي تواند ارزش مورد معامله را از فروشنده دريافت نمايد .))، آيا مي توانم اختلاف قيمت زمان پيش فروش(متري 2 ميليون) با حال(متري 4 ميليون) رابراي 15 متر اختلاف با شکايت حقوقي از فروشنده بگيرم؟بعضي فروشندگان خريدار را مجبور مي کنند جهت تحويل ،عبارت ((ملاک متراژ نهايي در سند بوده و خريدار حق اعتراض نسبت به کمبودمتراژ را ندارد))را امضاکنند، و در غير اينصورت تحويل نمي دهند، آيا درصورت امضاي خريداربا توجه به مجبوربودن آن، باز هم مي توان اختلاف قيمت را گرفت؟آيا داشتن دو شاهد شامل پدرو مادر ِيا خواهر و برادر در هنگام تحويل به عنوان شاهد جهت اثبات ادعاي خريدار قابل قبول است؟ باتشکر
----------------------

پاسخ:

نه تنها اضافه پرداخت به بهاي زمان پرداخت شما به اضافه شايد خسارت تورمي را مي توانيد بخواهيد.






برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]

محسن موسوي

- 1393/11/20 - 9:11:4
با سلام اين اختلاف متراژ در چه حدودي ميباشد. خانه اي پيش خريد کردم با متراژ80 ولي موقع تحويل 75 متري بود.

مدیر سایت

- 1393/11/23 - 6:32:3
ملاک قرارداد است



مشاوره حقوقی رایگان