بسم الله
 
EN

بازدیدها: 665

چگونه از صحت معاملات مسکن مطمئن شويم؟

  1392/8/29
آدرس اينترنتي http://iranamlaak.ir متعلق به سامانه املاک و مستغلات کشور است که متعاملين مي‌توانند با ورود به سايت و انتخاب لينک استعلام کد رهگيري، از صحت معامله خود اطمينان حاصل کنند.

سامانه املاک و مستغلات کشور که فعاليت رسمي خود را از آذر87 آغاز کرده است اکنون 114 هزار و 200 مشاور املاک عضو دارد که مي‌توان مهمترين فعاليتش را اجراي طرح کد رهگيري پس از هر معامله مسکن نام برد اما گفته مي‌شود بيشترين موفقيت اين سامانه در ارائه کد رهگيري، کاهش ميزان تخلفات معالات مسکن و ادامه مستمر اين طرح است.

 مدير سامانه املاک و مستغلات کشور - در گفت‌وگو با ايسنا به اهميت کد رهگيري در همه سطوح معاملاتي مسکن اشاره و تاکيد کرد: هرچه فرهنگ‌سازي دريافت و پيگيري کدرهگيري براي هر معامله مسکن افزايش يايد تخلفات اين معاملات کمتر مي‌شود.

به گفته مدير سامانه املاک و مستغلات کشور طرح دريافت کد رهگيري پس از طرح تحول اقتصادي و وضعيت افسار گسيخته مسکن در سال 87 به دستور رييس جمهور وقت و به تائيد 15 نفر از اعضاي کابينه مصوب شد و اکنون پنج سال از توسعه و اجراي اين طرح مي‌گذرد که کاهش تخلفات معاملات مسکن از جمله مهمترين دستاورد اين طرح بوده است.

وي اظهار کرد: سامانه املاک و مستغلات تحت نظر وزرات صنعت، معدن و تجارت فعاليت مي‌کند و توانسته با همکاري صنف مشاوران املاک کشور از سال نيمه دوم 87 به صورت آزمايشي در شميرانات و از ابتداي سال 88 در معاونت فناوري اطلاعات اين وزارتخانه به صورت کشوري توسعه يابد.

به گفته احمدپور صنف اتحاديه مشاوران املاک از جمله اولين صنوفي بود که توانست اتوماسيون اداري را وارد صنف خود کند و حال با سيستماتيک کردن ثبت معاملات در فازهاي اجرايي موفق بوده است.

وي با اشاره به اينکه در ابتداي طرح برخي مشاوران املاک همکاري لازم براي سيستماتيک شدن را نداشتند، تصريح کرد: گرچه اين طرح در ابتدا با کمي تاخير همراه بود اما اکنون توسعه دريافت کد رهگيري ميان مشاوران املاک چنان گسترده شده که سامانه املاک و مستغلات توانسته با سازمان‌هاي در ارتباط با مسکن همچون سازمان امورمالياتي به عنوان گلوگاه ارتباطي بخش مسکن و مستغلات کشور مرتبط شود.

مدير سامانه املاک و مستغلات کشور با تاکيد بر اهميت اخذ کد رهگيري براي معاملات مسکن و کاربرد آن در امور اداري و روزمره مردم اظهار کرد: اگر مردم خود به اهميت کد رهگيري پي ببرند و بدانند امنيت اطلاعات و معامله آن‌ها تا چه اندازه در گرو کد رهگيري است براي دريافت آن تلاش بيشتري مي‌کنند.

دريافت کد رهگيري به نفع متعاملين

وي افزود: در معاملات خانوادگي و حتي ميان خواهر و برادر و والدين و فرزندان نيز دريافت کد رهگيري به نفع دو طرف معامله است.

احمدپور درباره تاثير ارائه کد رهگيري و کاهش تخلفات معاملات مسکن تصريح کرد: ارائه کد رهگيري طي پنج سال اخير آن اندازه تاثير گذار بوده که هر روز اين طرح توسعه داشته چراکه مردم امنيت موجود را احساس مي‌کنند.

مدير سامانه املاک و مستغلات کشور با بيان اينکه بايد همه مشاوران املاک عضو سامانه به اينترنت دسترسي داشته باشند و اينترنت نيز به امنيت کافي براي حفظ اطلاعات نيازدارد،‌ اظهار کرد: نرم‌افزارهاي امني براي اطلاعات مردم در نظر گرفته شده است.

جلوگيري از نگارش مبايعه‌نامه‌ دستي

وي افزود: براي کاهش تخلفات از سوي مشاوران املاک،‌ اطلاعات مبايعه‌نامه به صورت پرينتي انجام مي‌شود و از نگارش مبايعه نامه‌ دستي جلوگيري شده است. همچنين براي افزايش امنيت اطلاعات و معامله ثبت شده پس از دريافت کد رهگيري ديگر امکان تغيير در معامله وجود ندارد.

به گفته احمدپور در حال حاضر از 114 هزار و 200 مشاور املاک عضو سامانه و 102 هزار مشاور املاک فعال در سامانه داريم که اين اختلاف 10 هزار نفري به دليل ناهماهنگي اتحاديه‌هاي برخي شهرها است.

وي با اشاره به برخي مشاوران املاکي که نسبت به ارائه کد رهگيري اقدام نمي‌کنند، متذکر شد: دريافت کد رهگيري حق متعامل است بنابر اين در صورت قصور ارائه کد رهگيري متعاملين مي‌توانند به اتحاديه مراجعه و شکايت‌نامه‌اي تنظيم و به سرعت کد رهگيري خود را اخذ کنند.


مشاوره حقوقی رایگان