بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,344

مشاعات در آپارتمان

  1392/7/17

سوال:

سلام خسته نباشيد
 من تو طبقه يك اپارتمان زندگي ميکنم .نماي جلوي(اصلي) ساختمون هر طبقه 2 تا تراس(بالکن) داره يکيش وصله به اطاق پخت.اطاق پخت کوچيک بود ما در اون تراس رو برداشتيم و اون قسمت از تراس که باز بود(نماي ساختمون)رو يه پنجره زديم و گازمونو گذاشتيم تو تراس.با اين کار فضاي اطاق پختمون بزرگتر شد.الان 2 سال از اين ماجرا ميگذره.جديدا همسايه هامون فشار اوردن که پنجره نماي ساختمون رو خراب کرده و شما بايد ورش دارين.ميدونم که نما جزو مشاعاته.و کار ما درست نيست.ولي بازم خواستم از يه حقوق دان مشاوره بگيرم.آيا من حقه پنجره زدن در اون قسمت رو ندارم از نظره قانون؟آيا تو قانون من محکومم و بايد پنجره رو ور دارم؟ ايا راهي هست که به توافقي چيزي برسيم با همسايه ها يا نه؟
 2 تا سوال هم دارم:
 1.پارکينگ هر طبقه اختصاصيه و بدون اجازه ي صاحبش کسي نبايد ماشين پارک کنه يا ازش استفاده کنه؟
 2.درب ورووديه هر طبقه جزو مشاعاته؟يني هر طبقه ميتونه بدون اجازه ي بقيه ي مالکان جلوي درب ورووديش درب آکاردئون نصب کنه؟
-----------------------------------

پاسخ:

پارکينگ اگر در سند مختص به واحدي نباشد, براي همه قابل بهره گيري است. جلوي درب از مشاعات است و نصب درب اکاردوني خلاف حقوق همسايگان است.
 





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]

سعيد حسين نژاد

- 1392/9/25 - 19:37:7
نصف تراس در عرف از اعيان حساب ميشه يعني به نطرم مساع نميتونه باشه تراس خونه شما



مشاوره حقوقی رایگان