بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,459

تعميرات آپارتمان (پشت بام)

  1392/6/21

سوال:

با عرض سلام
 اينجانب ساکن يک واحد آپارتمان در يک مجموعه 25 واحدي هستم که در آخرين طبقه اين ساختمان ساکن هستم. (اين ساختمان داراي واحدهايي با متراژ گوناگون مي باشد)
 سقف خانه من در هنگام بارندگي نم ميداد و اين قضيه از دو سال پيش شروع شد. مدير ساختمان رسيدگي به آن را به تابستان و پس از آن به زمستان گذشته موکول کرد. شوربختانه در زمستان گذشته اين مشکل ادامه پيدا کرد و منجر به سوراخ شدن سقف و چکه کردن شد.
 با تغيير مدير ساختمان در خرداد ماه از او خواستم تا قبل از شروع بارندگي پيگير اين مشکل شود. پس از بررسي ايشان و ريختن آب به منظور پيدا کردن محل منفذ، مشخص شد که سفت کاري دور کانال کولر که از پشت بام وارد ساختمان ميشود که دور آن سيمان يا قيرگوني ميشود آسيب ديده است و آب برف و باران پس از برخورد به کانال کولر روي سطح آن لغزيده وارد ساختمان ميشود و ايجاد خرابي ميکند.
 هزينه قيرگوني و اصلاح اين قسمت از پشت بام بر عهده بنده است يا کل ساختمان؟
 و اينکه آيا خسارتي که به سقف واحد مسکوني اينجانب وارد شده است را ساختمان بايد جبران کند يا خير؟
 
 اگر ساختمان بايد اين موارد را پرداخت کند، در صورت امتناع مدير و هيات مديره چه راهکاري خواهم داشت؟
 
 با سپاس فراوان از لطف شما
-----------------

پاسخ:

هر دو هزينه با همه ساکنين است.





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]



مشاوره حقوقی رایگان