بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,106

قرارداد مشاركت در ساخت

  1392/2/21

سوال:

سلام،يک ملک به شکل آپارتمان وجود داره با 5 مالک که هر کدوم يک واحد دارن،5 مالک به توافق رسيدن که با يه سازنده مشارکت کنن به شکل 60 - 40 بدن بسازه آپارتمان رو 10 واحد تحويل بده.سازنده از مالکين ميخواد که باهاشون تک تک قرارداد مشارکت ببنده ،همچين چيزي از لحاظ حقوقي مشکلي نداره؟ مرسي

--------------

پاسخ:

اشکال دارد. مشارکت با سازنده تنها بصورت جمعي ممکن است چون هر مالکي به قدر سهم آپارتمانش در عرصه شريک است و نمي تواند به تنهايي تعهداتي بر عهده بگيرد که به ديگران مربوط باشد.
 قرارداد بايد با همه باشد
 توصيه اکيد مي کنم قرارداد را در دفتر اسناد رسمي ببنديد و داور نعيين کنيد مثلا داوري به انتخاب مرکز داوري کانون وکلاي دادگستري مرکز-
 بدون قراداد رسمي ممکن است با کلاهبرداري يا دعاوي بي پايان و عدم انجام تعهد سازنده بيخانمان شويد.
 قرارداد رسمي حسنش اين است که قابل مناقشه نيست-
 در تنظيم اين قرارداد حتما وکيل بگيرييد. اين کارها بسيار دشوار است و يک لحظه غفلت شما را در دادگستري گير مي اندازد





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]



مشاوره حقوقی رایگان