بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,344

شرايط وکالتنامه بلا عزل

  1391/10/23

سوال:

با سلام
 اينجانب در  سال 90 اقدام به پيش خريد يک واحد آپارتمان کردم که واحد مذکور داراي 20 ميليون تومان وام مسکن مهر مي باشد که به نام شخص ديگري گرقته شده است حال با توجه به اينکه انتقال سند منوط به تسويه کامل وام مي باشد فروشنده اقدام به ارائه يک فقره وکالت نامه بلا عزل به نام اين جانب نموده است که پس از اتمام اقساط سند واحد مذکور به نام اينجانب منتقل شود. حال سوال اينجاست که در صورتي که فروشنده قبل از اتمام پرداخت اقساط و آزاد شدن سند ملک فوت نمايد آيا وکالت نامه به قوت خود باقيست؟ و يا اينکه وراث ميتوانند ادعاي مالکيت ملک فوق را نمايند؟ لازم به ذکر است اين شرايط براي تمامي ساکنان اين مجتمع 11 واحدي مي باشد و همگي در سردرگمي بسر مي برند. پيشاپيش از پاسخگويي جنابعالي کمال تشکر و امتنان را دارم.
-------------------

پاسخ:

وکالت با فوت باطل ميشود. اگر بيع نامه اي با مالک نداريد با وکالتي که داريد يک بيع نامه بنويسيد و اصالتا و وکالتا امضا کنيد. سپس بر روي آن200تومان تمبر دادگستري الصاق کنيد يا در محضر کپيش را برابر اصل کنيد و بخواهيد محضر دار زير امضايش تاريخ درج کند. بعدا همين دليل مالکيت شماست





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]



مشاوره حقوقی رایگان