بسم الله
 
EN

بازدیدها: 1,340

انحصار وراثت توسط ذينفع

  1391/5/5

سوال:

سالها پيش ملکي را بصورت مبايعه نامه و وکالت بلاعزل خريداري کردم(خريد وکالتي) چندين سال است که مالک فوت شده ورثه انحصار ورثه نکرده اند.و مدارک لازم را هم در اختيار من نميگذارند تا من خودم به عنوان ذينفع انحصار ورثه کنم.نه اسم وراث را ميدانم ونه ادرس همه انها را.راهنمايي بفرماييد من براي بدست اوردن مدارک لازم چه بايد بکنم به عنوان مثال عقد نامه همسرمتوفي که جزئ مدارک لازم است يا شناسنامه وراث.را چگونه بدست اورم اصلا من با اين اوصاف مي توانم انحصار ورثه کنم.چون قانون اين اجازه را داده اما ذينفع مدارک را چطور تهيه کند توضيحي نداده. در ضمن ماليات بر ارث هم به اين ملک تعلق مي گيرد. و در ضمن من از داريهاي دگير متوفي هيچ اطلاعي ندارم تکليف گواهي ماليات بر ارث چه مي شود
 خواهش مي کنم راهنمايي بفرماييد
------------

پاسخ:

اول به دادستان اعلام کنيد تا از دادگاه بخواهد براي وارث صغير قيم نصب کند. سپس دادخواست به خواسته الزام وراث و قيم صغير به تتظيم سند رسمي بدهيد. نيازي به گواهي حصر وراثت نداريد. اسم وراث را بدهيد. همين کافيست. هيچ نگران نباشيد. هيچگاه وکالت را به هيچ کس و مرجعي ندهيد. چون وکالت گرچه متعارف است ولي دليل بر اقاله بيع شما است. اگر هم ارائه داديد خود را به عنوان وکيل مرحوم در گذشته معرفي نکنيد





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]



مشاوره حقوقی رایگان