بسم الله
 
EN

بازدیدها: 4,409

آپارتمان نشيني، مشاعات و حقوق مربوطه

  1390/10/6
سوال:احتراما" به استحضار ميرساند در آپارتمان با توجه به ارتفاع ساختمان و تعداد طبقات بر اساس مقررات ملي ساختمان و شهرداري نصب آسانسور الزامي بوده است و به همين علت سازنده در زمان ساخت از قوانين شهرداري در آن زمان استفاده کرده و بابت نصب آسانسور مبلغ 7 ميليون تومان جريمه داده و تعهد داده است که بعد از پايان کار آسانسور را نصب نمايد ولي اينکار را انجام نداده است به هر حال اکنون همسايگان صورتجلسه اي جهت نصب آسانسور تنظيم نموده اند تا آسانسور نصب گردد(محل نصب وجود دارد) همچنين همسايگان طبقه 4 و 5 هزينه نصب را به عهده گرفته اند و فقط رضايت بقيه مالکلان در صورتجلسه ذکر شده است. شايان ذکر است از 15 واحد اين ساختمان 13 واحد رضايت خود را اظهار نموده و صورتجلسه را امضاء نموده اند ولي 2 واحد به دليل اينکه آنجا زندگي نميکنند و طي بارها قرار که با آنها گذاشته شده است حضور نيافته اند صورتجلسه را امضاء نکرده اند آيا آن 2 واحدميتوانند 13 واحد ديگر را معطل خويش نمايند و مشکلاتي براي نصب آسانسور پيش بيارند؟
------------------
پاسخ: نه. با تصوييب هيئت مديره ، آسانسور ساخته مي شود و هزينه سهمي مالکين مخالف گرفته ميشود.
اما اقدامات شما تنها در صورتي که برابر قانون تملک آپارتمانها اقدام تعيين هيئت مديره کرده باشيد ارزش قانوني دارد. در اين مورد خيلي دقت کنيد





برای دادن نظر، باید به صورت رایگان در سایت عضو شوید. [عضویت در سایت]



مشاوره حقوقی رایگان